как найти и чем питается

Временами даже в идеально чистой квартире обнаруживается моль. Хозяева недоумевают, откуда она появляется. Возникает ощущение, что насекомые заводятся из ниоткуда. Вредные постояльцы портят имущество и всевозможные продукты.

Как появляется моль в квартире?

Рассматривая обстоятельства появления вредоносных насекомых в квартире, полезно знать, что они делятся на 2 вида:

• Платяная.
• Пищевая.

Хотя внешне они очень похожи, но появляются они по разным причинам.

Возникновение пищевой моли

Хозяев жилья часто мучает вопрос: «Может ли в грязном помещении возникнуть моль?». Ответ – нет. На появление насекомых абсолютно не влияет грязь или несоблюдение санитарных норм в квартире. Моль распространяется в тех местах, где можно вкусно покушать. К тому же, е стоит забывать, что любитель полакомиться поедает практически все, что ему попадается.

Причины, по которым заводится моль пищевая:

1. Попадает в квартиру в продуктах, какие были заражены этими вредителями в магазине или на складе.
2. Влетает сквозь отверстия вентиляции от соседей.
3. Залетает в квартиру через оконные или дверные проемы.

Довольно часто в магазинах либо на складах поставщиков продукты хранятся с нарушениями санитарных норм. В связи с этим нужно проявлять осторожное отношение к акционным продуктам или к тем, что продаются со скидкой.
Если покупатель приобретает по акции орехи, сухофрукты, пряности, сухой корм для питомцев, муку, семечки, крупы, коренья, велика вероятность попадания в квартиру прожорливых вредителей. Эта причина является наиболее часто встречающейся.
Попадание моли через вентиляционные отверстия также нужно учитывать. Поэтому эти отверстия желательно прикрыть марлей или мелкой сеточкой.
Моль летает плохо. Поэтому проникновение в квартиру через оконные или дверные проемы маловероятно.

Появление платяной моли

Данный вид моли сильно увлекается натуральными изделиями, в основном меховыми и шерстяными. И не важно, насколько вещи чистые. Главное, что они у вас находятся. Причины проникновения в квартиру моли платяной:

• Моль попадает в жилье с зараженными изделиями.
• Насекомых заносят домашние животные.

Источником появления куколок и личинок вредителя чаще всего являются купленные вещи как новые, так и бывшие в употреблении. Даже покупка одежды в дорогом магазине не гарантирует отсутствие неприятных особей.
Проникнув в квартиру, прожорливый вредитель принимается активно плодиться. В результате в помещении испорченные ковры, мебель, изделия из меха, шерстяная одежда.
Не новый материал намного доступнее для пропитания моли. Поэтому нужно основательно проверять все предметы гардероба и интерьера на присутствие личинок вредителя.

Платяную моль также могут «привести в гости» собаки следующих пород:

• Жесткошерстная такса.
• Бобтейл.
• Южнорусская овчарка.
• Ризеншнауцер.

Поэтому хозяевам питомцев вышеперечисленных пород необходимо тщательно ухаживать за их шерстью.
За обувью, одеждой и коврами также нужно следить, особенно за:

• Мебелью с натуральной обивкой.
• Вязаной одеждой.
• Натуральными коврами из шерсти.
• Верхней одеждой. В основном моль портит изделия из шерсти и меха.
• Обувью с натуральным мехом.

К тому же, если в квартире обнаружились «неприятные гости», нужно вспомнить недавние покупки. Вполне вероятно, что именно эти приобретения и стали причиной появления вредоносных особей.

Как найти моль в квартире?

Зачастую о присутствии насекомых свидетельствуют летающие по квартире мотыльки. Если их заметили, это свидетельствует о наличии личинок в вещах и продуктах. Они успели завершить свой жизненный цикл и превратились в бабочек. Мол следует искать в зависимости от вида в соответствующих местах.

Яйца моли не так уж легко обнаружить. Хотя в крупах возможно рассмотреть окуклившихся обжор и гусениц-личинок. На шерстяных вещах появляются дырки, а на меховых изделиях просматриваются специфические дорожки и песок (экскременты личинок).

Поиски пищевой моли

Данная особь живет на кухне. Она обитает во всевозможных неприкрытых либо слабо завязанных сыпучих крупах. Помимо этого, личинки часто можно встретить в орехах, чае и сухофруктах.

Для того чтобы обнаружить прожорливое насекомое, нужно внимательно рассмотреть содержимое всех емкостей и пакетов с продуктами, находящихся в квартире. Когда личинки обнаружены, то следует избавиться от продуктов с ними. Также необходимо проделать обработку поверхностей, где хранились эти продукты. Для этого понадобится губка и чистящее средство.

Также моль может возникнуть в плохо вентилируемом помещении с высокой влажностью. Поэтому квартиру нужно систематически проветривать. А если вредители уже заселились на кухне, то проветривание необходимо делать почаще.

Чтобы избежать повторного появления пищевой моли, нужно прятать крупы в непроницаемую тару либо в завязанные полиэтиленовые пакетики, но так, чтобы в них не сумели заползти личинки вредителя.

Поиски платяной моли

Многие по ошибке считают, что моль платяная питается всякой одеждой. Но это не соответствует истине. Эти обжоры поедают не одежду, а оставленные на ней после ношения частички кожи человека. То есть, прожорливые вредители могут поселиться не только в шубке из натурального меха, но и в штанах, свитерах, шапках и пр.

Моль необходимо начинать искать со шкафа. В этом месте ей больше всего нравится обитать. В первую очередь следует исследовать все щели в поисках личинок и бабочек. Шкаф полностью освободить от одежды, которую следует тщательно прочистить.

Совет!
Повесьте одежду на улице на пару суток так, чтобы на нее попадали прямые лучи солнца. Моль этого не любит!

Чтобы избавиться от личинок, нужно применить дезинфицирующие средства, в состав которых входит дихлофос.
После шкафа следует осмотреть и обработать всю корпусную мебель в помещении. Тогда моль не вернется.

Чем питается моль?

Домашняя особь доставляет массу неудобств в помещении в обличье испорченных вещей, продуктов, имущества.

Любимые лакомства моли пищевой

Эти насекомые делятся на несколько видов. Поэтому они питаются продуктами, сделанными из зерна и муки. Иная группа особей любит сухофрукты, сладости и кондитерскую продукцию.

Ассортимент продуктов, которые предпочитает этот вид моли:

• хлеб,
• сухофрукты,
• макаронные изделия,
• шоколад,
• мука,
• мучная выпечка,
• печенье,
• орехи,
• конфеты,
• крупа,
• семечки,
• овсяные хлопья.

Вкусовые предпочтения моли вещевой

Данный вредитель делится на платяную, шубную, шерстяную, ковровую, мебельную моль.

Перечень лакомств вещевой моли:

• трикотаж,
• пледы,
• носки,
• изделия из перьев птиц,
• вязаные шапки,
• мебельная обивка,
• варежки,
• дубленки,
• меховая обувь,
• натуральные шубы,
• войлочные тапочки,
• валенки,
• шерстяные кофты,
• ковровые покрытия.

Это еще не весь список, потому что насекомое поедает все, что состоит из натурального волокна. Вредитель может даже испортить белье из синтетики, если в нем присутствует хлопок либо шерсть. Также нападению подвергается долго носившаяся одежда, в которую попали частички эпидермиса с кожи человека.

На заметку!
Не стоит прятать одежду в пакеты из полиэтилена. Если моль облюбовала вещь, она прогрызет даже такой материал!

Как избавиться от моли в квартире

Моль относится к отряду чешуекрылых насекомых. Это насекомое селится в человеческих домах и является вредителем. 
Каким образом моль, селясь в ваших домах, начинает портить комфортную жизнь? Все дело в том, что гусеницы данного насекомого способны портить ткани, и прогрызать обивку шелковой мебели. Однако взрослая особь не способна наносить ущерб, так как у нее отсутствует как таковой ротовой аппарат, поэтому способны причинить вред вашим вещам только особи на стадии гусеницы. Помимо порчи вещей, гусеницы моли способны употреблять в пищу разнообразные крупы и сухой хлеб.

Интересная особенность, в темных помещениях моли всегда летят к источнику света.

Моль фото

Размер взрослой особи варьируется от 5 до 8 миллиметров, а размах крыльев от 9 до 16 миллиметров. Окрас бежево-золотистый, на голове присутствуют волоски. Все тело покрывают золотистые щетинки, которые блестят, при рассмотрении насекомого на свету. Крылья имеют своеобразную бахрому в виде длинных волосков, никаких орнаментов или рисунков на них нет.

Яйца моли белого оттенка, похожи на мелкие зерна риса. Примечательно, что один конец яйца имеет более закругленную форму, нежели второй.

Затем из яиц вылупляются белые, маленькие, размером примерно 1 миллиметр гусеницы, которые уже имеют ротовой аппарат. Питаясь вязаными изделиями, шерстью, шелком или веществами растительного происхождения, гусеница растет до 12 миллиметров в длину. Жизненный цикл моли длится до 2,5 лет.

После того как гусеница достигла развитого состояния, она перестает питаться и плетет шелковый кокон, в котором ей предстоит превращение в куколку, из которой после появляется взрослая особь.

Вы можете рассмотреть более внимательно моль фото.

Как найти моль

Достигнув размеров взрослой особи, моль становится очень активной и способна летать на большие расстояния. Узкие щели и проемы для нее не преграда. Беременный самки, как правило, плохо летают, поэтому если вы видите активно летающую моль, скорее всего это самец.

Моль предпочитает прятаться в складках одежды, где частенько и откладывает яйца. Среда, в которой чаще всего откладывают яйца преимущественно влажная.

Вы можете обнаружить гусениц в пакетах или мешках в крупах, особенно если они хранятся в подвальных помещениях. Также вы можете обнаружить их в меховых изделиях, в свернутых в рулон коврах или сложенных пледах.

Поэтому если вы задались вопросом, как найти моль, первоначально необходимо обследовать места с повышенной влажностью и наличием перечисленных выше предметов.

Средство от моли

Как и в борьбе с другими насекомыми, для устранения моли требуется комплексный подход. Поэтому возможно придется применять несколько средств. Хотя, если вы столкнулись с платяной молью, вывести ее будет проще, однако после необходима защита или проведения профилактических мер.

Средства, представленные в широкой продаже, нацелены на уничтожение взрослой особи или отпугивание их. После того как вы добьетесь исчезновения взрослых насекомых, необходимо позаботиться о защите и методах отпугивания от мест, подверженных опасности возникновения заселения.

Из этого следует, что успешная борьба возможна, если грамотно сочетать меры уничтожения и отпугивания.

Для того чтобы подобрать средство от моли, нужно ознакомиться с препаратами, представленными в широком ассортименте в продаже.

Как избавиться от моли

Одним из самых действующих орудий уничтожения являются разнообразные аэрозоли. Инсектициды данного вида удобны в применении. При распылении, средство оседает на поверхности тканей, в результате происходит отравление бабочек и гусениц.

Подобные инсектициды достаточно безопасны для человека. Попадая в маленьких количествах в дыхательные пути максимум, что они могут это вызвать аллергическую реакцию.

Однако, при применении аэрозолей, все же необходимо следовать инструкции, которая указана на болонах с препаратом, и соблюдать технику безопасности, не забывайте так же про средства индивидуально защиты.

Борьба с кухонной молью несколько отличается, так как мы имеем дело с пищевыми продуктами. И попадание инсектицидов в них просто не допустимо. Все что вы можете сделать — это уничтожить отдельно передвигающихся особей и выбросить продукты питания, в которых уже завелась моль.

Как избавиться от моли вы решаете исходя из того где именно вы ее обнаружили.

Как избавиться от моли в квартире

Возможно применение таких средств:

• Специальные аэрозоли. Они позволяют за короткое время избавиться от моли. Будьте внимательны при выборе средства. Одни из них могут иметь сильные запахи, а другие неоправданно высокую цену. Будьте внимательны при использовании аэрозолей, особенно если кто-то в окружении имеет склонность к аллергии.
• Фумигаторы – используют для медленного и постепенного избавления от насекомых. Они имеют меньшую концентрацию, поэтому более безопасны для использования в квартире, где есть маленькие дети и животные.
• Специальные мешочки или картриджи. Имеют отпугивающий эффект, поэтому применяются в комплексной борьбе с молью.
• Разнообразные липкие ленты и ловушки. Распространяют свое действие лишь на взрослые особи, при этом личинки чувствуют себя абсолютно безопасно. Для человека данные средства не опасны.
• Народные способы. Могут применяться лишь в качестве отпугивания.

Итак, ясно, чтобы определить как избавиться от моли в квартире необходимо учесть есть ли лица страдающие аллергическими реакциями, маленькие дети и животные, и исходя из этого обращаться к наиболее подходящим методам.

Калькулятор

Рассчитать стоимость по уничтожению насекомых в доме

Количество комнат:

Общая стоимость: 01

Как найти моль в квартире, на кухне и в шкафу?

Существует 2 вида моли, которую можно найти в квартире:

• Одежная (живет, как правило, в шкафах и в местах, где вы храните одежду)
• Пищевая (обитает на кухне и прячется в сыпучих крупах)

В зависимости от вида искать её нужно в соответствующих местах. В этой статье мы поговорим о том, в каких местах нужно искать пищевую и одёжную моль, а также как это делать правильно и эффективно.

Как искать одёжную моль?

Существует ошибочное мнение, что одёжная моль есть абсолютно любую одежду — это не так. Этот вид насекомых есть не саму одежду, а частички нашей кожи, которые остаются там после ношение. Это означает, что от этих вредителей можно найти не только в норковой шубке, но и свитерах, штанах и т. д.

Поиски насекомых нужно начинать со шкафа — это излюбленное место их обитания. Хорошенько проверьте все щели на предмет личинок и уже сформировавшихся особей. Всю одежду со шкафа необходимо достать и хорошенько прочистить. Не лишним будет повесить её на балконе на 1-2 дня, чтобы на неё падали прямые солнечные лучи.

Для устранения личинок необходимо воспользоваться дезинфицирующими средствами на основе дихлофоса.

После того, как содержимое шкафа обработано, необходимо приступить к проверке других мест, где могут обитать вредители. Мы рекомендуем просмотреть все комнаты (и содержимое шкафчиков), чтобы предотвратить возвращение моли в квартиру.

Пищевую

Пищевая моль обитает, как правило, на кухне. Она может прятаться в самых разнообразных сыпучих крупах, которые плохо завязаны и не закрыты. Личинки насекомых нередко можно найти не только в крупах, но и в сухофруктах, орехах и чае.

Чтобы найти вредителей на кухне, необходимо тщательно проверить содержимое всех пакетов с едой, которые находятся в квартире. Если находите личинки, то такие продукты лучше сразу выбрасывать. Не забудьте обработать (с губкой и моющим средством) и сами шкафы, где хранятся продукты.

Дополнительным фактором к их развитию является высокая влажность воздуха и плохая вентиляция в помещении, поэтому постарайтесь проветривать квартиру как можно чаще.

Для того, чтобы предотвратить её возвращение необходимо все крупы хранить в герметичных контейнерах или завязывать их в полиэтиленовые пакеты, но так, чтобы личинки насекомых не смогли туда залезть.

Надеемся, что представленная информация поможет вам в поиске вредителей и их устранении.

Как найти моль в квартире и ее личинки, где заводится и есть у нее гнездо

Качественную борьбу с молью можно описать названием советского фильма – «Найти и обезвредить». Но чтобы найти моль до того, как причинённый им ущерб минимален, нужно хотя бы приблизительно понимать, где это насекомое может находиться. При этом яйца могут быть в одном месте, червяки – в другом, а бабочки – они такие, куда хотят, туда и летят.

Убивать их сложно и пользы мало: если она выпорхнула из убежища, значит, где-то уже есть гнездо. Нужно его отыскать и уничтожить.

Где вредители могут прятаться

Если в человеческом жилище заводится моль, справиться с вредителем сложно, пока не обнаружено логово врага. На самом деле, в доме не так уж много мест, где можно обнаружить гнездо моли. Насекомое откладывает яйца в максимальной близости от пищевой базы. Порхающие в свете вечерней лампочки (днём они прячутся от солнечного света) серые мелкие мотыльки могут находиться и далеко от того места, где кладка завелась. Насекомое плодится круглогодично, поэтому если она поселилась в вашем доме – это может быть надолго.

Причём следует знать, что порхает только платяная моль. Пищевая моль делает кладку яиц непосредственно в будущей еде, потому что летает из рук вон плохо и посему ведёт исключительно оседлый образ жизни. Весь её жизненный цикл проходит в одной и той же банке (пакете, коробке, упаковке), в содержимом которой находятся и яйца, и личинки моли, и останки взрослых особей. И всё это вперемежку с фекалиями и пустыми коконами.

Вещевая моль на начальных стадиях жизни живёт там, где находится её пища – в шкафу, гардеробе, комоде, ящиках с зимней обувью на меху. Она тоже предпочитает размножаться на том, что съедят её будущие дети, поэтому каждую поражённую ее вещь или банку с крупой можно смело рассматривать как рассадник вредителя.

Признаки обитания насекомого в доме

Пищевую моль обнаружить проще в силу её ограниченной подвижности. Находится она только на кухне (или в кладовой со съестными припасами), непосредственно в продуктах, а именно:

• крупах;
• чае;
• хлебобулочных и кондитерских изделиях, пряниках;
• макаронах;
• муке;
• орехах;
• сухофруктах;
• шоколаде;
• семенах подсолнечника;
• овсянке и других хлопьях.

Обитает в пределах упаковки, где происходит и кладка яиц. Обнаружить можно по таким признакам:

1. комочки в сыпучих продуктах (на фото) – своеобразный кокон, который образует моль с помощью измельчённых частиц пищи;
2. паутинка, по которой можно определить насекомое в несыпучих продуктах и на кухонной мебели;
3. фекалии, видимые как мелкая чёрная примесь в продуктах или порошок на полках шкафа;
4. если очаг поражения молью насчитывает большую популяцию насекомого, в продуктах видны в большом количестве дохлые бабочки и остатки коконов, из которых вылупились личинки.

Платяная моль обнаруживает себя на позднем этапе. Когда она появляется под наши бурные аплодисменты, мы хлопаем в ладоши уже под занавес спектакля: крылатое насекомое очень быстро размножается и совершает несколько кладок за те три недели, что ей отпущено пожить. Она откладывает яйца в щелях, углах шкафов, на нижней поверхности полок. Если моль питается обивкой мебели, то искать коконы надо под сиденьями стульев и кресел, под днищем шкафов, на ножках кроватей и диванов и т.д. Яйца же во всех случаях откладываются на одежде, которой будет питаться вылупившийся червячок.

Личинки начинают питаться с чудовищной скоростью, поскольку жить ей природой отмерено совсем недолго и нужно максимально использовать источник пищи, чтобы спокойно уйти в куколку, а выйдя из кокона в стадии имаго успеть отложить яйца. У платяной моли личинок можно выделить на облысевших пятнах ковров или на границе повреждённых тканей. В мехе и ворсистых тканях моль может быть видна не так хорошо.

Откуда берётся моль

Откуда эти насекомые прилетают в наши дома? Моль в квартире появляется не из космоса – чаще всего мы сами её приносим. Пищевую с крупами, платяную с меховыми изделиями и другой одеждой. Особенно это касается тех продуктов и вещей, которые покупаются, скажем так, в несертифицированных местах торговли. Но не факт, что в фирменных магазинах или дорогих продуктовых маркетах этот мелкий вредитель не может завестись на одежде или в пакете с гречкой.

Что делать:

1. Не стесняться тщательно осматривать потенциальную пищу моли при покупке – неважно, рынок это или супермаркет, магазин секонд-хенда или модный бутик. Продукты должны быть тщательно упакованы, пакеты не должны иметь видимых повреждений. Чем дальше от срока изготовления, тем выше риск обитания личинок в крупе, кондитерке и т.д. Одежду надо осмотреть снаружи и изнутри, обращая внимание на подкладку, манжеты и обшлаги, карманы и другие детали, где могут быть прикреплены яйца моли. Кстати, магазины секонд-хенда в плане насекомых безопаснее, так как вся одежда б/у перед продажей проходит жестокую обработку специальными дезинфицирующими средствами (откуда и характерный запах такой одежды).
2. Чтобы жить без моли, нужно заделывать щели и трещины в строении и столярке – оконных рамах и т.п. На самих окнах должна быть установлена противомоскитная сетка, препятствующая проникновению насекомых снаружи.
3. При обнаружении вредителя надо срочно предпринять все меры борьбы. Чтобы избавиться и от яиц, и от личинок, и от куколок со взрослыми особями, надо обработать места обитания и повреждённую одежду инсектицидами. Побитые пищевой молью продукты питания лучше всего уничтожить, поскольку в пищу их употреблять нежелательно.
4. После полной обработки проводится влажная уборка, свежие пищевые продукты расфасовываются в герметичную тару, а одежда периодически выносится на проветривание.

МОЛЬ ЖИРНАЯ И ДИЕТИЧЕСКАЯ – Огонек № 31 (4462) от 06.

08.1996

В Москве стоит такая жара, что даже моль дохнет

Наука и техника

Наступают сумерки, и вот тут на арену и выходит она, легендарная и ненавистная сумеречница. Жирная здоровенная моль, по породе чистая платяная, по науке чешуекрылый кератофаг (хотя крылья достаточно гладкие). Вообще их существует несколько сотен видов, большая часть из которых — растительноядные. Работники полей их не любят за вредительские антиобщественные наклонности. Но нас эти беды не слишком трогают, потому что в наших шкафах лежат шерстяные вещи, которыми питаются только моли-кератофаги. Если из трех десятков видов этих насекомых на селе особой популярностью пользуется моль шубная (шубами деревня завалена, что ли?), то горожане взвыли от платяной.

Она-то и маячит поздним вечером между голубой телевизионной реальностью и вами. Через четверть часа она настолько наглеет, что ваша рука импульсивным движением сама сворачивает в привычную трубку совсем новую телепрограмму. Прыжок — замах — удар! Отвратительный отпечаток на экране.

И ведь потом, весь вечер наслаждаясь созерцанием собственной доблести, вы так и не узнаете, что цинично воспользовались тягой любого уважающего себя насекомого «залететь на огонек». Заманили, как в полях еженощно таким же образом заманиваются многие тысячи родственников домашней моли: прогрессивные земельные хозяйства используют в качестве ловушки для бабочек-вредителей мощную лампу с чем-то вроде абажура вокруг.

Прихлопнули бабочку и счастливы? Бесполезно. Ни бабочка моли, ни куколка, ни тем более яйцо абсолютно ничего не едят. Лучшие тряпки отечественных тружеников уничтожаются исключительно личинками, то есть гусеницами. К моменту, когда вы прибили бабочку, она наверняка отложила в вещи свою сотню яиц, если это вообще самка. «Несется» моль около недели, поэтому яйца — менее 1 мм в длину каждое — ищите по разным шкафам.

Жизненный цикл моли (45 — 50 дней), под стать описанной смерти от удара газетой, представляет собой пародию на многосерийный вестерн.

Серия первая — вредитель скрывается под обликом микроскопического яйца. В гардероб заброшен вопреки нафталину, апельсиновым коркам и душистому мылу — по причине низкой эффективности этих средств. А нафталин, запрещенный, кстати, у нас в стране с 88-го года, и вовсе способен теперь привлекать моль к вещам, особенно если выдохся. И даже когда вы предохраняетесь качественной отпугивающей гадостью, а она все-таки (заткнув нос, наверное) отложила яйца в обработанный шкаф, то не сомневайтесь, потомство передаст и своим детям устойчивость к этому средству.

Если бабочка уже отложила яйца, а те превратились в гусениц (это вторая серия вестерна), то применять отпугивающие средства поздно. Настает пора борьбы на уничтожение. Травля личинок — белых червячков с коричневой головкой — должна закончиться полной победой агрессора, потому что окажись доза летальной не для всех — и над вами будут потешаться еще многие поколения моли. И в любом случае, средства время от времени надо менять.

Именно в состоянии личинки наружу выходит мерзкая, но обязательная к выполнению цель существования моли. Она немного комична: целый месяц обжирается до упаду. Но не просто так, а с умом, чтобы после этих четырех недель кайфа не проглотить больше до конца дней ни кусочка. Видимо, наши шмотки достаточно калорийны, раз освоив за время своего гусеничного бытия 5 — 6 мг шерсти, она начинает новую жизнь с внутренностями, под затычку забитыми не чем иным, как жиром. Поэтому вопль хозяйки: «Ах, какая жирная, гадина!» — это не гипербола, а, извините, констатация факта.

Съедая по 0,1 мг конского волоса, оленьего меха (любимые лакомства), шерсти или на худой конец фланели в день, гусеницы платяной моли через месяц превратятся в куколок, из которых затем вылетят бабочки. Вкусы личинки экстравагантны: брезгливость появляется в отношении свежевыстиранных вещей, тогда как особое удовольствие доставляет поедание воротников и подмышек у тряпок ношеных, где моль находит необходимое количество витамина В.

Если гусеница вынуждена питаться перьями и синтетикой с небольшим содержанием шерсти, то детство вместо месяца затягивается на год. Кстати, распространенное наблюдение, что «моль теперь ест даже синтетику», не лишено оснований. Она попадает в желудок к гусенице, правда все-таки не переваривается.

Кератофагия-кератофобия

Что мы испытываем, когда находим волос в супе? Примерно то же, наверное, что и при виде распятой на экране моли. Как ни крути — кератофобия. А моль (личинки), напротив, не ест ничего, кроме так называемых кератиносодержащих. Да еще совсем не пьет — ей хватает влаги, которая образуется в организме при расщеплении белка кератина, содержащегося, как известно, в шерсти, волосах, перьях, рогах и копытах. Так что шмотки полностью осваиваются гусеницами.

Немногие знают, что ученые всего мира, несмотря на природное отвращение людей к волосам в пище, бьются над тем, чтобы сделать приемлемым для наших желудков этот кератин. То есть пищу моли. Она особо насыщена белком и незаменимыми аминокислотами. Получается, пищеварение человека отвергает с презрением самое ценное. А если все-таки лучшие умы биологии добьются своего и волосато-рогато-копытное сырье превратится наконец в съедобные пищевые добавки, то человек станет четвертым кератофагом на планете — после пухоеда, жука-кожееда и моли (вещееда).

Могла бы моль говорить — посоветовала бы человеку запихивать в свой беспомощный рот уже нечто вроде продукта расщепления кератина. Эдакий полуфабрикат работы ее кишечника. А пищеварительный тракт моли, как ни странно, формально схож с человеческим: пищевод, желудок, несколько отделов кишечника. Почему же тогда мы едим всякую гадость, а они — сверхполезный кератин? А просто химия их кишечника такова, что рН-баланс в нем характеризуется сильнощелочной средой с коэффициентом 10, плюс специальные кератиноразлагающие ферменты. В итоге моль за тот месяц, что проводит в состоянии личинки, успевает накопить огромное количество калорий. А кишки человека, «венца эволюции», — детский лепет, показатель рН — всего-то 7, не говоря уж о никчемности ферментов. Идея использования моли в области модной нынче биотехнологии на первый взгляд абсурдна. Но возможно, любовь к тутовому шелкопряду тоже возникла не сразу. Ну и потом, моли даже денег за ноу-хау платить не придется. Возьмет шмотками.

Главный вопрос всех времен и народов (моль обитает по всей планете) «откуда она берется в квартире?» связан с биологической пластичностью моли. Действительно, это ведь теплолюбивое насекомое и в открытой природе средней полосы жить не может. Значит, залетает не в форточку. Эксперты утверждают, что если вы стоите в метро рядом с человеком, у которого дома моль, то этого для ее переселения недостаточно. А пальто, провисевшее в гостях несколько часов, вполне может стать поводом к многолетней войне с вредителями. О чужих вещах в шкафу и говорить не приходится.

Как нельзя лучше моль приспособлена к человеческому образу жизни. Если ее родственники, живущие вдали от людей, способны за год воспроизвестись раз-другой, то в наших квартирах за год сменяется 3 — 4 поколения моли. Это и естественно, ведь мы ей создаем райские условия. Например, яйца ее гибнут при температуре около плюс 40 ( комнатная для нее идеальна). Вторая критическая точка — минус 10 — 15. Но нам ведь легче прибить бабочку, которая уже давно ведет образ жизни задумавшего умереть йога, чем вывесить на балкон шубу. Постирать нам тоже лень, проще успокоить себя возложением в шкаф завалявшегося в бабушкином сундуке нафталина, который и покажет давно кайфующей от него моли куда лететь.

Третья серия: «Куколка». Похоже, это самое скучное кино. Просто лежит нечто продолговатой формы с подвижным брюшком коричневого цвета. Ученые говорят: покоится. Если ввести в сценарий персонаж «человек с баллончиком», то обливание может закончиться смертью главного героя. Тогда отменяется серия «Бабочка». А это, можно сказать, гвоздь картины, с сексуальными оргиями, рождением детей и т.д. Брызганье же химии на куколок может привести к половой беспомощности героев.

Откуда они знают, кто какого пола — это вообще не вопрос. Даже мы можем это определить. Если перед экраном маячит тусклая бабочка мелких размеров, то это… правильно, мужик. У самки размах крыльев на 5 — 6 мм шире. Она и тяжелее, и жирнее. Летает несколько десятков метров от силы. В сексуальной жизни наблюдается равенство. Как самка может быть замечена с пятью разными самцами поочередно, так и особи мужского пола принимают неоднократное посильное участие в общественно полезных работах по размножению. А «девять месяцев» у моли длятся пару дней.

И не стоит удивляться, что самцы такие хлюпики по части веса и размеров. Просто они из куколок появляются на свет гораздо раньше самок. Словом, как сказал бы кое-кто, недоноски — однозначно.

Светлана ДРОБЫШЕВА,
Булат СТОЛЯРОВ

---

Орудие мести

Чаще всего в средней полосе России за год успевают появиться три поколения моли, и летающих бабочек можно наблюдать в январе — феврале, мае и августе — сентябре. Средства борьбы, соответственно, принципиально разделяются на отпугивающие и уничтожающие.

Раньше для отпугивания бабочек применяли нафталин. За долгие годы моль к нему привыкла, и сейчас вместо него используют средства на основе природных веществ. Например, таблетки Анмо (99% табачной пыли, 1% отдушки ландыша) или препарат Цеолла на основе смеси эфирных масел (в том числе пихтового и лавандового). Они отпугивают бабочек, но не убивают яйца, гусениц и куколок. Поэтому если моль уже завелась, эти средства применять поздно.

В этом смысле компания Raid вводит в заблуждение покупателей своей рекламой: «красный Raid убивает всех летающих насекомых». Он не может убивать, так как в его основе лежит лавандовое масло — средство отпугивающее. И в патенте, выданном Институтом профилактической токсикологии и дезинфекции, препарат зарегистрирован как отпугивающий.

Для уничтожения моли нужны жидкие или летучие средства. К первым относятся препараты Дефен, Синазоль, Перол, Кра-Део, Молецид, Полицид, Вупротокс. Ими нужно обработать зараженные вещи, подозрительные на заражение, а также поверхности, с которыми они соприкасались. Срок защитного действия этих препаратов 4—5 месяцев. Затем обработку следует повторять.

Новейшие эффективные средства для борьбы с молью — Экстрамит, Вамитокс и пластины на основе летучего синтетического пиретроида Вапортрина. Они предназначены для уничтожения моли на всех стадиях развития в «условно-герметичных объемах»: платяных шкафах, витринах. Размещать эти средства за ковром или на вещах, хранящихся открыто, неэффективно: не создается необходимая для гибели моли концентрация паров действующего вещества.

Как избавиться от моли и спасти любимые вещи и продукты

У платяной моли отличный вкус: в любом сезоне она отдаёт предпочтение дорогому кашемиру, натуральному шёлку, чистой шерсти, перьям, мехам и хлопку. У пищевой моли запросы попроще: её устроит всё, что найдётся на кухне. Если вам дорог ваш гардероб, следует принять меры для его защиты, не дожидаясь первых дыр. А если моль уже принялась пировать у вас в кухонном шкафу, значит, пришло время для решительных действий.

Как избавиться от платяной моли

Andy Reago & Chrissy McClarren/flickr.com

1. Устройте генеральную уборку

Моль любит прятаться в укромных тёплых уголках, поэтому первым делом выньте всё из шифоньера, пропылесосьте каждую полку и ящик, а затем протрите все внутренние поверхности тряпкой, смоченной в любом моющем средстве.

Не помешает также пропылесосить ковры и труднодоступные места, где обычно скапливается пыль: за мебелью, в уголках ящиков комода, за радиаторами. Наконец, перестирайте всю одежду, а также занавески, покрывала, пледы и мебельные чехлы.

2. Заморозьте одежду

Зимой можно вынести одежду на балкон, а в остальное время воспользуйтесь морозилкой. Личинки моли погибают при минусовой температуре, поэтому разложите одежду по пакетам и засуньте в морозилку всё, что влезет.

3. Вынесите одежду на солнце

Яркие солнечные лучи действуют на личинок моли так же, как и мороз. Чтобы насекомые погибли, достаточно пару часов подержать одежду на солнце.

4. Почаще стирайте одежду

Моль обожает частицы засохшего пота, поэтому не кладите в только что продезинфицированный шкаф то, что стоит сначала постирать, особенно если это вязаные вещи.

5. Храните шерстяные вещи в чехлах

С наступлением тепла сложите любимые зимние свитера, платья и шарфы в чехлы или пакеты с застёжками и положите в каждый средство от моли. О том, что лучше всего отпугивает моль, Лайфхакер расскажет чуть ниже.

6. Карантин для старины

Винтажные предметы гардероба, доставшиеся от прабабушки или купленные на блошином рынке, необходимо сначала отдать в химчистку и только потом вешать в шкаф. Даже если на первый взгляд вещи не вызывают подозрений, в швах запросто могут жить личинки моли.

7. Купите кедровые вешалки

Моль не выносит запах кедра, поэтому плечики из этого дерева надёжно защитят вашу одежду от прожорливых вредителей.

8. Не теряйте бдительности

Время от времени пересматривайте одежду, а также регулярно проветривайте комнаты и шкафы. Не храните вещи, которые вы не носите: либо выбрасывайте их, либо отдавайте. Моль чаще всего заводится на одежде, которую долго не доставали из шкафа, и почти никогда на том, что носят постоянно.

9. Чтобы отпугнуть моль, пользуйтесь натуральными репеллентами

Самое эффективное натуральное средство от моли — это лаванда. Также неплохо справляется гвоздика (не цветок, а приправа), однако у неё довольно сильный запах, который неизбежно впитается в одежду, а нравится он далеко не всем.

10. Для уничтожения моли используйте аэрозоли

Если вы настроены вытравить моль при помощи химических средств, самым радикальным и действенным способом будет обработка заражённых вещей и мест хранения аэрозолями с мощными инсектицидами. Помимо привычного дихлофоса, выпускаются средства на основе перметрина, пиретринов и пиретроидов.

Однако не забывайте, что многие из них весьма токсичны, а значит, применимы не во всех ситуациях и могут вызвать сильную аллергическую реакцию. Перед тем как распылять аэрозоль, внимательно прочтите инструкцию на упаковке, особенно часть о мерах предосторожности.

Как избавиться от пищевой моли

1. Выбросьте все заражённые продукты

Проверьте все банки и пакеты с крупами, кормами для животных, сухофруктами, семенами, чаем и прочими сыпучими продуктами. Это касается и нераспечатанных упаковок. В заражённых продуктах могут обнаружиться яйца моли, похожие на слипшуюся манную крупу, личинки и характерные паутинки. Если вы видите что-то из этого, выбрасывайте всю пачку.

2. Осмотрите и очистите всю кухню

Моль может жить не только внутри кухонных шкафов, но и на них, а также за ними. Иногда она обнаруживается даже за краями обоев, под основанием люстры или за потолочным плинтусом.

Пропылесосьте и промойте шкафы и прочие места обитания моли. При мытье рекомендуется добавить в воду хозяйственное мыло, а затем протереть поверхности раствором уксуса. Не забудьте дать шкафам просохнуть, прежде чем снова класть в них припасы.

Контейнеры, в которых хранились продукты, тоже следует тщательно промыть и просушить, а также подержать сутки в морозилке.

3. Обработайте оставшиеся продукты

Крупы можно перебрать и подержать в морозилке 4–5 дней либо прокалить в духовке не менее получаса при температуре 60 градусов. Затем пересыпьте крупу в контейнеры с плотными крышками.

4. Используйте феромонные ловушки для отлова самцов моли

Сами по себе самцы безвредны, так как у них даже нет ротового аппарата. Однако они оплодотворяют самок, которые откладывают яйца.

5. Используйте лавровый лист и лаванду

Можно разложить веточки лаванды, сушёную гвоздику и лавровые листья на полках шкафа — это отпугнёт моль. Некоторые хозяйки кладут лавровый лист непосредственно в контейнеры с крупами, однако этот способ подходит только тем, кто ничего не имеет против слабого аромата этой пряности в кашах и гарнирах.

6. Обходитесь без запасов

Старайтесь не закупать крупы впрок и не храните их дольше пары месяцев. А если уж решили сделать запасы, то подержите купленные продукты несколько дней на морозе.

7. Не забывайте проветривать

Это касается не только самой кухни, но и кухонных шкафов. Моль не любит свежий воздух.

---

Знаете проверенное средство от моли? Расскажите о нём в комментариях.

Как избавиться от моли в квартире: средство от пищевой разновидности

Не существует в мире человека, не знающего о существовании моли. Эти насекомые способны доставить массу неприятностей, и если с ними не бороться, то они могут существенно испортить жизнь. Как и других вредителей, видов моли существует множество, поэтому и избавляться от них необходимо разными способами. Если четко следовать инструкциям и знать, как избавиться от моли, поселившейся в доме, используя проверенные и надежные методы, то можно навсегда забыть об этой проблеме.

Разновидности моли

Видов моли существует множество и все они способны неожиданно появиться в квартире: пищевая моль, мебельная, зерновая, капустная, ковровая и другая. Для уничтожения каждой необходим свой способ.

Моль, обитающая в кухне

Моль на кухне может завестись в условиях повышенной влажности и при отсутствии хорошей вентиляции. Обычно она концентрируется в крупах, орехах, муке или сухофруктах. Таких насекомых называют зерновой молью.

Чтобы не развелись личинки пищевой моли, необходимо тщательно упаковывать продукты в плотно закрытые пакеты или контейнеры. Если пища уже подверглась поражению, то от нее следует немедленно избавиться, выбросив в мусор. Использовать для питания такие продукты нельзя. Если же очаг поражения незначительный, то продукты необходимо перебрать и высушить в духовке при небольшой температуре или микроволновой печи.

Место, где завелась пищевая моль, следует тщательно вымыть с мылом и просушить: шкафы, полки, ящики, тумбы. Щели и стыки мебели нужно обработать уксусным раствором.

Моль, обитающая в комнате

Эти насекомые могут существовать в любое время года, тогда как пищевая моль появляется в основном при теплых погодных условиях. Комнатную моль также называют шерстяной, она питается не только меховыми и шерстяными изделиями, но и бархатом, войлоком, перьевым наполнителем подушек и даже воском и книжными переплетами. Чтобы добраться до еды, моль с легкостью может прогрызть полиэтилен или ткань. Личинки спокойно существуют даже при нулевой температуре, а срок жизни самих мотыльков составляет до двух лет.

Единственное средство от моли, надежно защищающее уже пораженные предметы и вещи в доме, является дихлофос или современные препараты, содержащие его в своем составе. К сожалению, более щадящих и таких же эффективных средств нет. Чтобы моль не завелась, важно регулярно проветривать помещение, а также большим плюсом будет наличие яркого солнечного света.

Прежде чем убрать зимнюю одежду на длительное хранение в шкаф, следует тщательно ее постирать или почистить и высушить. Ведь именно на грязных участках и появляется моль. Вещи из меха и шерсти лучше упаковывать в пакеты и бумажные чехлы, предварительно обработав антимольным средством.

Пищевая моль отличается от шерстяной не только средой обитания, но и цветом. Первая имеет темно-серый окрас, а вторая – песочный. Узнать, откуда берется моль достаточно просто. Насекомое с легкостью может проникнуть в квартиру через распахнутое окно или входную дверь. А также есть вероятность занести ее в дом с вещами или продуктами.

Способы борьбы с молью

Раньше для борьбы с молью использовали нафталин, но на самом деле это средство не эффективно. Аналогично и в ситуации с вылавливанием летающих вредителей, которые являются самцами моли и не приносят особого вреда. Уничтожать следует личинки и самок, которые откладывают яйца в шкафах с одеждой и других местах. Чтобы решить, как вывести моль, первым делом следует определить ее вид, а затем найти место постоянного обитания.

С годами такие злостные вредители, как шерстяная и пищевая моль, становятся все выносливее. И многие средства для борьбы с ними уже не справляются. Поэтому, если моль все же завелась, необходимо использовать более современные препараты, а также проверенные и эффективные народные методы. О том, как избавиться от пищевой моли и других ее разновидностей, можно узнать из следующих советов.

Химические средства

Разновидностей атимольных препаратов и способов, как вывести моль, множество. Средства можно купить в магазинах в виде аэрозолей, таблеток, пластин, а также липких лент и ловушек.

Аэрозоли

Довольно действенные препараты, чтобы эффективно бороться с вредителями. Ядовитое вещество попадает на моль и отравляет ее. С его помощью можно в течение суток полностью избавиться от ненавистных насекомых. Но такие средства нельзя назвать дешевыми, к тому же при их использовании не избежать неприятных запахов. Это может негативно отразиться на здоровье, особенно у людей, склонных к аллергии.

Перед использованием аэрозоля необходимо перебрать шкафы, вычистить одежду и выхлопать ковры. Затем, обработать все поверхности мебели, а также вещи спреем и оставить на некоторое время.

После чего в помещении необходимо протереть шкафы, тумбы и другие предметы моющим средством и как следует проветрить. Такой способ довольно хлопотный, но весьма эффективный.

К сожалению, этот метод годится лишь для комнатных вредителей. Поскольку пищевая моль живет на кухне в крупах и прочих продуктах, обработать которые аэрозолем невозможно, то с ней необходимо бороться по-другому.

Фумигатор

Это средство известно всем, в случае защиты от комаров. Но благодаря специальным пластинам, против моли оно также может быть эффективно. Комнатная и пищевая моль будут уничтожены с помощью фумигатора в течение нескольких дней или недель.

Внутрь электрического прибора вставляется пластина со специальным антимольным составом. При включении в розетку вещество нагревается и испаряется внутри комнаты, распространяя ядовитые пары, которые губительны для мотылька и его личинок.

При этом средство от моли не оказывает негативного воздействия на здоровье человека и животных, но перед использованием все-таки необходимо прочитать инструкцию на упаковке.

Секция

Не все знают, как избавиться от пищевой моли и от других ее видов с помощью секций. Но это не менее популярное средство, чем фумигатор. Благодаря эфирным маслам, которые содержатся внутри, происходит отпугивание насекомых этой разновидности. Но секции действуют непосредственно на бабочек моли, личинкам и гусеницам препарат не наносит никакого вреда. Он удобен для размещения в шкафу или на стене и имеет приятный запах лаванды, мандарина, ромашки и др.

Таблетки

Считаются одним из наиболее экономичных вариантов, чтобы бороться с насекомыми. Таблетки и брикеты можно закрепить в верхней части шкафа, и благодаря своему составу, они будут отпугивать моль, не давая ей отложить яйца. Но следует быть внимательным при их использовании, так как они негативно влияют на здоровье человека. Лучше не находиться в этот момент в помещении, а после – тщательно его проветрить.

Чтобы не использовать в доме никакие химические вещества, можно попробовать уничтожить вредителей с помощью народных методов. Чтобы понять, как избавиться от моли в квартире, необходимо заранее изучить и подобрать для себя более подходящий способ.

Проверенные народные методы

К ним обычно относится использование различных предметов с сильным запахом, который не убивает, а лишь отпугивает моль: лаванда, корки мандарина и апельсина, табак, герань и даже хозяйственное мыло.

Лаванда

Если очаг поражения вредителями небольшой, то высушенной лавандой вполне можно отпугнуть моль. Для удобства цветы лучше хранить в мешочке из ткани. Если бабочек и личинок завелось слишком много, то разложенная внутри шкафа лаванда не будет эффективна.

Корки цитрусовых

Когда основной проблемой является пищевая моль, с ней поможет справиться свежесрезанная апельсиновая корка. Ее следует разложить внутри шкафов, где хранятся продукты. Благодаря сильному запаху, моль не приблизится к пище. К сожалению, такой способ трудно назвать на сто процентов эффективным, так как он требует постоянной замены высохших корок на новые. Зато такой метод не наносит вреда человеку, к тому же источает на кухне приятный цитрусовый аромат.

Табак

Шерстяная и пищевая моль также боится запаха табака, как и лаванды. Его можно хранить в тканых мешочках и раскладывать при необходимости по полкам и ящикам. Не менее эффективным является присутствие дома табака в виде живого растения.

Чеснок

Кухонная моль боится чесночного запаха. Если разложить дольки по банкам с хранящейся мукой или крупой, можно не допустить ее появления. Используя в своем доме народные средства борьбы с молью, следует понимать, что они призваны лишь отпугнуть мотыльков и не допустить их размножения. Против личинок и гусениц, к сожалению, придется принимать более радикальные меры с химическими веществами.

На вопрос, как избавиться от моли в квартире, есть несколько вариантов ответа. Можно использовать химические средства или обойтись народными методами, но правильнее будет не допускать ее появления. Для этого необходимо держать помещение в чистоте, регулярно проводить влажную уборку и проветривать комнаты. Для большей уверенности можно разложить на полках шкафов и в ящиках ароматные мешочки с лавандой или мандариновыми корками, а в контейнеры с продуктами поместить дольки чеснока. Тогда ни шерстяная, ни пищевая моль никогда не омрачат жизнь своим появлением, а вещи и продукты в доме останутся целыми и невредимыми.

Нашли плесень в вашей квартире? Вот что делать

Когда вы живете в квартире, вы можете столкнуться с определенными проблемами. Шумные соседи, например, могут сделать домашнюю жизнь неприятной, а сломанный лифт может превратить доступ к жилому пространству в упражнение от одышки и пота. Но если есть одна проблема, с которой вы действительно не хотите сталкиваться в своей квартире, это рост плесени. Здесь мы поговорим о том, как выглядит проблема с плесенью, и объясним, что делать, если плесень обнаруживается в вашем помещении.

Как выглядит плесень?

Скорее всего, вы хотя бы раз в жизни видели, как кусок хлеба покрылся плесенью. В этой ситуации рост плесени обычно проявляется в виде ярко-зеленых пятен, которые легко увидеть.

Но заражение плесенью в квартире не всегда так. На самом деле, вы с большей вероятностью заметите черную плесень, чем зеленую. Эта плесень обычно появляется в виде скоплений черных точек на стенах и потолках или под раковинами. Рост плесени также может принимать форму обесцвеченных поверхностей — например, часть вашей стены или потолка, которая выглядит как повреждение от воды и не совсем соответствует остальной части.

Однако имейте в виду, что токсичная плесень не всегда видна. Однако вы должны подозревать рост плесени, если в вашей квартире внезапно начнется неприятный запах, в частности, запах затхлого воздуха. Кроме того, если вы внезапно начнете испытывать проблемы со здоровьем, причиной может быть плесень.

Что вызывает плесень?

Рост плесени обычно вызывается избытком влаги в доме. Если у вас в квартире протечка воды, которая не будет устранена, на ваших руках может появиться очаг плесени.Однако утечка воды может быть не такой очевидной. Например, труба под раковиной может медленно, но верно пропускать влагу в шкаф, к которому вы редко обращаетесь, тем самым способствуя росту плесени без вашего ведома.

Протекающая крыша в вашем здании также может вызвать распространение плесени. Кроме того, вода может просачиваться сквозь трещины в бетонном растворе, окружающем кирпичный фасад вашего здания — проблема часто усугубляется в дождливые периоды.

Плохая вентиляция в вашей квартире также может привести к избыточной влажности.Например, принятие душа без вентилятора для вентиляции или открытие окна могут привести к росту плесени. Устаревшая, плохо обслуживаемая система HVAC в здании также может привести к росту плесени, когда конденсация из этой системы приводит к проблемам с влажностью. Имейте в виду, что споры плесени могут пройти через вентиляционную систему вашего здания и вызвать у вас тошноту, даже если исходная проблема плесени возникла в другой части здания.

Чем опасна плесень?

При отсутствии лечения плесень действительно может вызвать болезнь.Даже если вы не видите плесени в своей квартире, споры могут проникнуть в воздух в помещении, вызывая проблемы с дыханием, которые имитируют аллергические реакции или сильную простуду — например, зуд, жжение в глазах, заложенный нос и хрипы. Если у вас уже есть заболевание, такое как астма или заболевание легких, воздействие плесени может быть особенно опасным, поэтому так важно распознать признаки роста плесени и как можно быстрее устранить проблему.

Что делать арендатору, если вы обнаружили плесень в своей квартире

Если вы обнаружите небольшую проблему с плесенью в своей квартире, вы можете решить ее самостоятельно.Например, если вы видите небольшую группу черных пятен в определенной части вашего дома — в шкафу, в который впадает раковина, или в определенной части вашей стены — тогда вы можете стереть его с помощью мыла и вода или раствор отбеливателя (наденьте перчатки и даже маску для лица, если вы выберете второй путь).

Но если проблема является более распространенной, вам необходимо обратиться к арендодателю, особенно если источник вашей проблемы с плесенью неочевиден, или если вы не видите признаков плесени, а, скорее, испытываете проблемы со здоровьем, связанные с заражением.

Рекомендуется письменно проинформировать арендодателя о проблеме с плесенью. Таким образом, если ваш арендодатель будет тянуть время, у вас будут доказательства в поддержку дальнейших действий, которые вам, возможно, придется предпринять, если проблема не будет решаться слишком долго, например, удержание арендной платы или даже разрыв вашего договора аренды.

На этом этапе арендодатель должен пригласить компанию для тестирования плесени. Если проблема с плесенью подтверждена, и ее источник не связан с вашими действиями (имеется в виду, например, что вы неоднократно не проливали воду внутри деревянного шкафа и не вытирали его), то арендодатель должен заплатить за все требуется устранение плесени.Ваш домовладелец также должен принять меры для предотвращения повторного появления плесени, будь то устранение утечки в крыше вашего здания, изменение ориентации кирпичей или решение проблем с системой HVAC здания, которые приводят к избыточной влажности.

Что делать домовладельцу, если вы обнаружили плесень в своей квартире

Если вы владеете своей квартирой, вы можете заплатить за проверку вашего дома на плесень, и если проблема связана с вашей квартирой (скажем, негерметичный прибор, из-за которого вода оставалась слишком долго), возможно, вам придется заплатить за удаление плесени самостоятельно.С другой стороны, если рост плесени возник не в вашем помещении, а, скорее, распространялся в виде спор, переносимых по воздуху, возможно, возникла проблема, которую необходимо решить на уровне здания. На этом этапе ваша ассоциация домовладельцев или совет кооператива должны будут решить возникшую проблему.

Как предотвратить появление плесени

Независимо от того, владеете ли вы квартирой или снимаете ее, вы можете предпринять несколько шагов, чтобы предотвратить появление плесени в вашем доме. Во-первых, почините протекающую арматуру, в том числе трубы, которые проходят под раковинами.Если вы арендатор, ответственность за эту работу несет арендодатель.

Также будьте осторожны, чтобы в жилом помещении не образовывалась избыточная влага. Купите осушитель для своей ванной комнаты, если она не имеет хорошей вентиляции, или не забудьте открыть окно, когда вы принимаете душ. Будьте осторожны и на кухне — это еще одна зона, где во время готовки может возникнуть повышенная влажность, поэтому, если в вашей квартире плохая вентиляция, открывайте окно, когда используете духовку или плиту.

Плесень — проблема, которую нельзя игнорировать. Если вы думаете, что в вашей квартире плесень, действуйте быстро — пока ваше здоровье не ухудшилось.

Плесень в вашей квартире. Аренда: кто несет ответственность?

1. Блюз заплесневелой квартиры — кто несет ответственность?

Плесень в аренде — это совместная проблема ответственности арендатора и арендодателя, а также их предотвращения. Если вы обнаружите, что плесень прячется и просачивается из углов ваших стен, вы живете в экологически опасной ситуации.Существует множество разновидностей плесени, которые могут вызвать множество проблем со здоровьем.

Кто должен нести ответственность за плесень на собственности?

2. Ядовитые плесени, от которых следует убегать

Аспергил

Обостряет астму, муковисцидоз и иммунодефицитные заболевания.

Фузариоз

Может вызывать инфекции глаз, ногтей или кожи, а также системные инфекции слабой иммунной системы.

Paecilomyces

Может вызывать гиперчувствительность кожи и дыхательной системы.

Penicillium

Может вызвать необратимое неврологическое и психологическое повреждение, а также необратимое повреждение иммунной системы, вызывая инфекции костей и внутренних органов, поражения кожи и респираторные заболевания.

Stachybotrys (обычно называемый «черной плесенью»)

Может вызывать респираторные осложнения, усугублять респираторные заболевания, такие как астма, может вызывать кровотечение из носа и потерю памяти.

3. Существуют ли какие-либо законы, касающиеся безопасности арендуемой среды?

Ответственность и ответственность вашего арендодателя в решении проблемы плесени может варьироваться от штата к штату.У федерального правительства нет установленных стандартов в отношении этой опасности для окружающей среды и здоровья.

Однако несколько штатов, а также некоторые муниципалитеты приняли свои собственные правила. Поиск в базе данных Национальной конференции законодательного собрания штата по запросу «плесень» поможет вам определить, существуют ли какие-либо законодательные акты для вашего местного сообщества. Даже если вы живете в районе, где нет законов, направленных на решение проблемы плесени при аренде жилья, ваш домовладелец по-прежнему несет ответственность за надлежащее обслуживание и ремонт.

Но как арендодатель имеет обязательства в отношении плесени, так и арендаторы.

4. Ответственность арендатора

Отказ арендатора уведомить арендодателя о наличии плесени может привести к тому, что арендодатель возьмет на себя юридическую ответственность за арендатора. Чем серьезнее заражение плесенью, тем дороже очистка. Если арендатор проигнорирует проблему, он может застрять со счетом. Если вы заметили рост плесени, важно действовать быстро.Что касается плесени, то арендаторы имеют законные права, а арендодатели несут юридические обязательства.

Фактически, ваш договор аренды может содержать дополнение, пункт или раскрытие, конкретно касающееся вопроса о плесени. Как только домовладелец начинает решать проблему, существует вероятность того, что на время выполнения работ может потребоваться временное переселение. Если арендодатель переводит арендатора в отель в течение этого времени, арендатор по-прежнему обязан продолжать платить арендную плату, но арендодатель берет на себя счет за отель.Арендатор несет ответственность за разумные превентивные меры во время проживания в доме. Следуйте этим советам по контролю влажности:

• Удалите воздух из сушилки для одежды на улицу.
• Требовать регулярной чистки каналов кондиционера и сушилки для одежды.
• Используйте вытяжные вентиляторы во время душа, работы посудомоечной машины и во время приготовления пищи.
• Немедленно убирайте пролитую воду.
• Немедленно сообщите об утечках воды домовладельцу / руководству.

Если вы живете в зоне с высокой влажностью, частым дождем или в водопроводе протекает вода, вам следует регулярно проверять наличие плесени.Даже если эти условия не относятся к вашей жилищной ситуации, все равно следует периодически проверять вашу квартиру на предмет плесени. Вот несколько рекомендуемых мест для осмотра, где может скрываться опасность:

• Вагонка
• Ткань
• Потолочная плитка
• Гипсокартон
• Полы
• Ящики картонные
• Ванные комнаты
• Остатки китайской еды вашего соседа по комнате

5. Ответственность арендодателя

Перед сдачей в аренду арендатору арендодатель должен провести соответствующие проверки и уборку имущества.Если арендатор сообщает домовладельцу о плесени, арендодатель обязан устранить проблему.

Однако профилактика предпочтительнее дорогостоящей очистки от плесени. На запросы на техническое обслуживание и ремонт, сделанные арендаторами, следует незамедлительно реагировать. К таким запросам также относится чистка каналов кондиционера и сушилки для белья.

Если решение таких запросов сильно задерживается или вообще игнорируется, ответственность за возникновение плесени ложится на арендодателя.

Как арендодатель, убедитесь, что вы указали в договоре аренды, входит ли ваш арендатор в обязанности по уходу за плесенью, прежде чем рассматривать вопрос о выдаче им уведомления о выселении из-за образования плесени на участке.

6. Судебное разбирательство

Суды нередко рассматривают дела о плесени между домовладельцами и арендаторами. Фактически, арендаторы по всей территории Соединенных Штатов успешно отстояли свои дела и получили миллионы долларов компенсации.

Аргументы в пользу такого рода дел могут включать аргументы арендаторов о том, что арендодатели не провели ремонт, а также аргументы арендодателей о том, что арендаторы ошибочно удерживали арендную плату, или что небрежность и отсутствие чистоты привели к росту плесени.

Как можно принять участие в добыче бытовой плесени?

7. Совместная ответственность

Когда дело доходит до плесени на арендуемой собственности, арендаторы и домовладельцы несут совместную ответственность за предотвращение роста плесени и за создание условий, снижающих вероятность появления плесени. Равная доля ответственности означает равное разделение ответственности. И арендаторы, и домовладельцы должны тщательно задокументировать события, которые происходят при подозрении на плесень в арендуемой квартире.

• Тщательно записанная временная шкала
• Копии заявок на техническое обслуживание
• Выполненные заказы на работу, электронные письма и телефонные звонки

Это то, что понадобится, если дело дойдет до рассмотрения дела в суде.Однако лучшее решение как для арендатора, так и для арендодателя — в первую очередь предотвратить появление плесени. Важно понимать, что и арендаторы, и домовладельцы в равной степени участвуют в обслуживании арендуемой собственности.

Дело не в том, кто виноват в появлении плесени, а в том, как действовать для поддержания здоровых отношений между арендатором и арендодателем и здоровой среды обитания.

Могу ли я подать в суд на своего арендодателя из-за черной плесени?

Создано группой юридических писателей и редакторов FindLaw | Последнее обновление 26 февраля 2020 г.

Если у вас есть основания полагать, что ваша арендуемая квартира заражена токсичной черной плесенью и вызвала проблемы со здоровьем, подача иска против арендодателя из-за черной плесени является одним из способов получить компенсацию.

Следующая информация поможет вам понять ваши права и юридические возможности, когда вы получили травмы от черной плесени в квартире или другом съемном объекте.

Опасна ли черная плесень?

Этот тип плесени технически носит название Stachybotrys chartarum и может вызывать серьезные проблемы со здоровьем после периодов воздействия, включая респираторные проблемы, повреждение внутренних органов, умственные расстройства, тошноту и воспаление кожи. Плесень также может нанести непоправимый материальный ущерб.А поскольку черная плесень процветает в темных местах, где отсутствует вентиляция, она обычно остается незамеченной, пока не становится слишком поздно.

Черная плесень и обязанности арендодателя

Арендодатели по закону обязаны обеспечивать своим арендаторам надлежащие условия жизни, свободные от угроз здоровью или безопасности, что часто называется «подразумеваемой гарантией пригодности для проживания». Стандарт пригодности для проживания обычно определяется как минимум, требуемый строительным кодексом вашей местной юрисдикции, который учитывает проблемы здоровья и безопасности арендаторов.В то время как некоторые мелкие проблемы, такие как мокрый кран из крана, не считаются решающими для обитаемости, токсичная плесень, безусловно, играет важную роль.

Поскольку отношения арендодателя и арендатора юридически определены в контракте (договоре аренды), договорные положения, касающиеся таких вещей, как дефекты водопровода или вентиляции, которые могут способствовать росту плесени, будут иметь исковую силу. Таким образом, если в контракте указано, что арендодатель несет ответственность за быстрое устранение всех проблем с водопроводом, но протекающая труба в конечном итоге приводит к росту черной плесени, неспособность устранить проблему может привести к нарушению судебного процесса по контракту.

Обнаружение черной плесени в вашем прокате: первые шаги

Судебный иск против арендодателя из-за черной плесени не должен быть первой реакцией при обнаружении ее в арендуемом доме, при условии, что вы не испытали никаких проблем со здоровьем в результате воздействия. Как и в большинстве споров между арендодателем и арендатором, вы должны немедленно связаться с арендодателем при обнаружении плесени (желательно в письменной форме, чтобы установить запись). Арендодатель несет юридическую ответственность за удаление плесени и возмещает вам любые дополнительные расходы, которые вы понесли.Даже если вы не пострадали, неспособность арендодателя поддерживать среду, свободную от плесени, нарушает подразумеваемую гарантию пригодности для жилья.

Если домовладелец полностью позаботится о проблеме плесени, но позже у вас появятся проблемы со здоровьем, которые, как вы подозреваете, были вызваны более ранним воздействием плесени, вы все равно можете потребовать возмещения убытков. Если ваш домовладелец не согласен с вашими опасениями по поводу того, что ваша арендуемая квартира заражена черной плесенью, вы должны заплатить за осмотр и тестирование; но домовладельцы, которые отказываются даже учитывать наличие токсичной плесени в таких случаях, могут подвергнуться повышенной ответственности.

Судится с домовладельцем из-за черной плесени

Если дело дойдет до крайности, возможно, вам придется подать иск против арендодателя в суд. В зависимости от степени вашего заболевания, связанного с плесенью, и / или имущественных потерь, а также от ограничений суммы претензий в долларах в вашей юрисдикции, вы можете решить вопрос в суде мелких тяжб. Суды по мелким тяжбам обычно требуют, чтобы стороны представляли себя, и имеют пределы иска в диапазоне от 3000 до 10 000 долларов, но регулируются на уровне штата.

Если сумма в долларах превышает лимит мелких требований вашего штата, что может иметь место, если ваша болезнь требует обширного лечения (включая потерю заработной платы в дополнение к медицинским расходам), вам может потребоваться рассмотреть возможность работы с адвокатом для подачи более формального иск о возмещении вреда.

Каждый случай индивидуален, но повреждения от заражения черной плесенью могут включать следующее:

• Медицинские расходы, связанные с воздействием плесени; это также может включать будущие расходы, если вы сможете доказать необходимость постоянного медицинского обслуживания.
• Потеря заработной платы в результате болезни, времени, потраченного на удаление плесени с арендуемой собственности, или по другим причинам, связанным с плесенью.
• Уничтожение имущества, связанного с заражением плесенью.
• Утрата трудоспособности в результате травм.
• Боль и страдание.

B Отсутствует форма в вашей аренде? Рассмотрите возможность встречи с адвокатом сегодня

Это может показаться безобидным, но некоторые виды плесени могут навсегда разрушить имущество и вызвать серьезные, а иногда и длительные проблемы со здоровьем.Если вы получили травмы, которые, по вашему мнению, являются результатом этого особенно опасного вида грибка, вам, возможно, придется подать в суд на домовладельца из-за черной плесени. Найдите адвоката по вопросам токсичных плесени в вашем районе, чтобы узнать больше о ваших правах и юридических возможностях.

Спасибо за подписку!

Информационный бюллетень FindLaw

Будьте в курсе того, как закон влияет на вашу жизнь

Информационный бюллетень FindLaw

Будьте в курсе того, как закон влияет на вашу жизнь Введите свой адрес электронной почты, чтобы подписаться Введите ваш адрес электронной почты:

Должен ли арендатор уехать, если обнаружена плесень? | На главную

Автор: Александр Харрис Обновлено 6 декабря 2018 г.

Плесень — это тип микроскопических грибов, которые размножаются во влажных условиях и растут на любом органическом материале, включая дерево, бумагу и волокна.Колонии плесени могут покрывать большую площадь и обычно имеют черный, белый, серый, коричневый или зеленый цвет. Плесень не только повреждает поверхности, на которых растет, но и может вызвать серьезные проблемы со здоровьем. В зависимости от вашей чувствительности к плесени и степени ее роста, неплохо было бы переехать из квартиры, если плесень присутствует.

Влияние плесени на здоровье

Лица, страдающие аллергией или астмой, наиболее подвержены риску развития симптомов, связанных с воздействием плесени. К таким симптомам относятся кашель, насморк, зуд в глазах и на коже, а также затрудненное дыхание.Более серьезные последствия включают гриппоподобные симптомы, респираторную дисфункцию, кровотечение из носа, диарею и головные боли. Вдыхание спор плесени, выпущенных в воздух, вызывает большинство заболеваний плесенью. Другие соединения, выделяемые активной плесенью, включая микотоксины, могут вызывать некоторые из наиболее серьезных последствий и являются предметом дальнейших исследований.

Плесень в вашей квартире

Первое, что вы должны сделать при обнаружении плесени в вашей квартире, — это уведомить арендодателя. Почти каждый штат требует, чтобы домовладельцы незамедлительно убирали и устраняли плесень, как только они получают уведомление за свой счет.Однако арендодатель может попытаться привлечь вас к ответственности, если вы своевременно не уведомите его о появлении плесени, протечек или скопления воды.

Если ваш домовладелец не удаляет плесень после получения уведомления, и в результате у вас ухудшается здоровье, у вас есть дело о возмещении убытков против вашего арендодателя. Обязательно ведите подробный учет всех ваших проблем со здоровьем и общения с арендодателем для поддержки вашего дела.

Оставаться на месте

В ситуации, когда рост плесени представляет риск для здоровья и безопасности человека, такие штаты, как Вирджиния и многие другие, позволяют арендодателю переместить арендатора в другое жилое помещение или номер в отеле на срок до 30 дней. а домовладелец ремонтирует плесень в соответствии с профессиональными стандартами.

Если домовладелец сможет устранить рост плесени в вашей квартире в разумные сроки, вы по-прежнему будете связаны своим договором аренды.

Выезд

Если вы уведомили арендодателя о плесени, и он не выполнил свои обязанности по ее очистке, у вас, вероятно, есть основания для расторжения договора аренды и выезда. Точные процедуры различаются в зависимости от штата, поэтому убедитесь, что вы выполнили все обязанности арендатора в том месте, где вы живете, прежде чем предпринимать такие действия.

В Калифорнии при аренде жилья есть подразумеваемая гарантия пригодности для проживания. Это требует от домовладельцев устранения любых дефектов, которые делают квартиру непригодной для проживания, за исключением тех, которые вызваны непосредственно арендаторами. Если наличие плесени отрицательно сказывается на пригодности квартиры, а также на здоровье и безопасности жильцов, домовладелец нарушает данную гарантию, и съемщик должен выехать.

Расторжение договора аренды должно быть крайней мерой, но если ваше здоровье находится под угрозой, это может быть необходимо.Даже если вы чувствуете, что ответственность несет арендодатель и у вас есть документы, подтверждающие ваше требование, арендодатель все равно может решить подать на вас в суд для взыскания любой арендной платы, которая все еще причитается по вашему договору аренды. Если вы решите переехать, будьте готовы защищаться в суде. Однако, если вы выполнили свои обязанности арендатора и имеете доказательства, подтверждающие наличие плесени и свидетельствующие о том, что вы пострадали от связанных с этим последствий для здоровья, у вас есть очень веские доводы против арендодателя.

Mole Amour ОБНОВЛЕНО 2021: 2-комнатная квартира в Турине с доступом в Интернет и Wi-Fi

В 80 шагах от Моле мы приветствуем вас в нашем доме.Яркий, дружелюбный, внимание к деталям, элегантность и простота. Стратегическое расположение позволит вам легко добраться пешком до площади Пьяцца Кастелло, Кафедрального собора и Королевских садов, площади Витторио, Египетского музея. В нескольких метрах от отеля находятся Палаццо Нуово и Моле. Отель Mole Amour расположен в старом здании, которое было недавно отремонтировано. Откройте для себя вместе с нами красоту Турина, мы уверены, что вы будете чувствовать себя как дома! Отель Mole Amour находится в самом центре Турина, вид с балкона на Моле Антонеллиана оставит гостей безмолвными.Атмосфера элегантная и в то же время уютная, тщательно подобранная мебель обогащает и повышает ценность квартиры, расположенной в одном из самых красивых районов Турина. Это полностью отремонтированный … В 80 шагах от Крота мы приветствуем вас в нашем доме. Яркий, дружелюбный, внимание к деталям, элегантность и простота. Стратегическое расположение позволит вам легко добраться пешком до площади Пьяцца Кастелло, Кафедрального собора и Королевских садов, площади Витторио, Египетского музея. В нескольких метрах от отеля находятся Палаццо Нуово и Моле.Отель Mole Amour расположен в старом здании, которое было недавно отремонтировано. Откройте для себя вместе с нами красоту Турина, мы уверены, что вы будете чувствовать себя как дома! Отель Mole Amour находится в самом центре Турина, вид с балкона на Моле Антонеллиана оставит гостей безмолвными. Атмосфера элегантная и в то же время уютная, тщательно подобранная мебель обогащает и повышает ценность квартиры, расположенной в одном из самых красивых районов Турина. Эта полностью отремонтированная квартира банальна и ничего не оставляет на волю случая.E ‘состоит из: элегантного входа, ванной комнаты с двойным душем, двух спален с двуспальными кроватями (одна с диваном-кроватью) и гостиной с кухней с посудомоечной машиной, духовкой, микроволновой печью и кофеваркой. Во внешней кладовой вы найдете стиральную машину и сушильную комнату. По запросу возможна установка детской кроватки.Подробнее

Как исправить жилищный кризис в Калифорнии — это сыграть в Whac-a-Mole

Доброе утро.

Как в игре Whac-a-Mole.

Именно так Дженни Шуэц, исследователь из Брукингского института, описала задачу, которую должны решить законодатели Калифорнии, если они хотят заставить города строить больше квартир.

Понятно, что они нужны государству. Защитники бездомных прямо указывают на завышенные цены и дефицит жилья, когда они объясняют условия на улицах.

«Больше предложения» — это своего рода мантра для девелоперов, которые говорят, что сокращение бюрократии при строительстве новых домов — это ответ на кризис, а не контроль за арендной платой.

Губернатор Гэвин Ньюсом пригрозил судебным иском против общин, которые, по его словам, не достигают новых жилищных целей.

И все же проблема не исчезла.

В недавнем отчете г-жаШуэц и его коллеги предполагают, что основная вина лежит не на государстве, а на городах, которые используют различные тактики, чтобы не допустить строительства более плотного жилья в пределах своих границ.

Отчет, как сказала мне г-жа Шуэц, сосредоточен на городских правилах, которые ограничивают высоту зданий и ограничивают застройку только домами на одну семью.

[Подробнее о дебатах по поводу , следует ли Калифорнии избавиться от зонирования для одной семьи .]

Но еще одна широко распространенная стратегия блокирования строительства квартир, по ее словам, заключается в том, чтобы затормозить процессы застройки с достаточным количеством юридических действия — часто в соответствии с Законом о качестве окружающей среды Калифорнии — которые эффективно отпугивают потенциальных строителей.

«Государству сложно выбрать и принять законы против», — сказала г-жа Шуэц.

В результате, как показывает отчет, рынок квартир не работает должным образом с чисто экономической точки зрения.

Города с одними из самых высоких уровней арендной платы в штате, включая Атертон, Ла-Канада-Флинтридж, Лос-Альтос-Хиллз и Ранчо-Палос-Вердес, не выдавали разрешений на многоквартирное строительство с 2013 по 2017 год.

[Подробнее о том, почему бездомность в заливе Площадь — это региональная выдача.]

Г-жа Шуэц сказала, что такая высокая стоимость жилья на самом деле демонстрирует спрос на жилье в этих районах, а это означает, что застройщик может зарабатывать деньги, строя квартиры или кондоминиумы, которые были бы одновременно элитными и облегчили бы некоторое давление на соседние, менее дорогие рынки.

«Если у вас есть город со средней ценой на жилье 2 миллиона долларов и вы построите несколько таунхаусов стоимостью 1 миллион долларов, — сказала она, — люди будут их покупать».

Однако эти местные правила запрещают строительство такого жилья.

Данные в отчете показывают, что исключение в разной степени происходит во всех дорогих городских районах, таких как Сан-Хосе, Сакраменто и Сан-Диего.

И если сложить все это, сказала г-жа Шуэц, получится жилищный кризис.

[Полный отчет Brookings Institution можно прочитать здесь]

---

Вот что еще мы отслеживаем

Мы часто ссылаемся на сайты, которые ограничивают доступ для неподписчиков. Мы ценим ваше освещение в Times, но мы также рекомендуем вам поддерживать местные новости, если можете.

Сона Патель, редактор Times из Лос-Анджелеса, направляется в Сан-Диего на одно из трех наших музыкальных мероприятий в Калифорнии на следующей неделе. Она выбрала песню этой недели соответственно:

Сегодня мы добавляем хриплый голос Тома Уэйтса к нашему саундтреку для Калифорнии, в частности, «Сан-Диего Серенада», медленный вальс из его альбома 1974 года «Сердце субботней ночи».

Уэйтс, попавший в Зал славы рок-н-ролла, написал его как оду своему родному городу Сан-Диего после того, как он переехал и полностью принял жизнь в Лос-Анджелесе, по словам Джейсона Теббе, самопровозглашенного фаната Уэйтса. который подробно исследовал карьеру и музыку художника.

Для многих слушателей, в том числе некоторых комментаторов живого выступления на YouTube, «Серенада в Сан-Диего» была утешительной одой болезненному разрыву отношений.

Крис Лафферти, читатель из Сан-Диего, писал о том, что он учился в колледже, когда его сосед по комнате играл Тома Уэйтса:

«До этого это была большая доза Джетро Талла, Дэвида Боуи, Rolling Stones», — писал Крис. «Он был первым артистом, который снял мои музыкальные шоры, чтобы показать мне, какие еще есть возможности, которыми можно наслаждаться и ценить.Во время болезненного разрыва эта песня с названием «Сан-Диего» звучала правдоподобно ».

Щелкните здесь, чтобы прослушать плейлист California Soundtrack на Spotify.

(Вы можете найти больше о танцевальной вечеринке в Сан-Франциско здесь , в Лос-Анджелесе здесь и RSVP, чтобы посетить мероприятие в Сан-Диего здесь . )

---

California Today выходит в эфир в 6:30.м. Рабочие дни по тихоокеанскому времени. Сообщите нам, что вы хотите увидеть: [email protected] . Вам пересылали это письмо? Подпишитесь на California Today здесь.

Джилл Коуэн выросла в округе Ориндж, ходила в школу при Калифорнийском университете. Беркли и ведет репортажи по всему штату, включая район залива, Бейкерсфилд и Лос-Анджелес, но она всегда хочет видеть больше. Следите за сообщениями здесь или в Твиттере, @jillcowan .

California Today редактирует Джули Блум, которая выросла в Лос-Анджелесе и окончила U.К. Беркли.

Руководство по жилищным вопросам · Работа и путешествия в США · InterExchange

Как найти и арендовать жилье | Условия проживания | Типы жилья в США | Обеспечение жилья | Как избежать мошенничества с жильем |

Ваш путеводитель по жилищным вопросам

После того, как вы подтвердите, что собираетесь посетить США по нашей программе Work & Travel USA, вам нужно будет найти место для проживания. Убедитесь, что вы внимательно прочитали соглашение о предложении работы, чтобы понять, предоставил ли вам принимающий работодатель жилье.

Если ваш работодатель не предоставляет жилье, вы должны будете найти недорогое, удобное, безопасное жилье поблизости от места работы.

Вы захотите начать поиск вариантов жилья, как только узнаете, что участвуете в программе. Советы и ресурсы на этой странице могут помочь в этом процессе. Как только вы найдете жилье, свяжитесь со своим работодателем и арендодателем, чтобы подтвердить дату вашего прибытия в США и наличие вашего жилья.

Свяжитесь с InterExchange, если у вас есть какие-либо вопросы или опасения по поводу процесса аренды, вашего договора аренды или если у вас возникли проблемы с возвратом залога. Будьте готовы прислать нам договор аренды и фотографии вашего жилья.

Просмотрите следующие шаги, чтобы узнать больше о процессе аренды. Обязательно внимательно прочтите остальные жилищные ресурсы на этой странице для получения более подробной информации.

---

1. Исследование

Используйте ресурсы, перечисленные в разделе «Обеспечение безопасности», чтобы найти жилье.Вам нужно избегать жилья, которое требует от вас подписания долгосрочной аренды. Будьте осторожны, если вы видите объявление, которое кажется слишком хорошим, чтобы быть правдой, или которое требует от вас перевести деньги. Помните, что ваше жилье должно находиться на разумном расстоянии от места работы, а также в районе с регулярным, безопасным и доступным транспортом.

---

2. Управляйте ожиданиями

В некоторых районах в аренду могут быть сданы только старые жилые помещения. Кухонные принадлежности, мебель, Wi-Fi и другие удобства, такие как посуда, чистящие средства и постельное белье, не гарантируются.Изучите местность заранее — используйте Карты Google, чтобы просмотреть собственность и район, чтобы узнать, какой транспорт доступен, заранее запросите фотографии и поговорите с бывшими участниками.

---

3. Аренда

После того, как вы решите, где вы хотите жить, вас могут попросить подписать договор аренды. Аренда — это договор между вами (арендатором) и домовладельцем. Внимательно прочтите договор аренды, убедитесь, что вы понимаете все условия, прежде чем подписывать его, и убедитесь, что арендодатель подписал его. На этом этапе сделайте копию для своих записей.Договор аренды — это запись о том, что вы сняли дом или квартиру, и предлагает вам и домовладельцу правовую защиту. Если арендодатель не требует аренды, вам следует запросить ее. Узнайте больше о понимании договоров аренды.

---

4. Депозит

Ваш арендодатель может запросить часть вашей арендной платы в дополнение к возвращаемому гарантийному депозиту, который может быть внесен по прибытии. Пожалуйста, возьмите с собой достаточно денег, чтобы покрыть эти расходы. Информация о залоге должна быть четко указана в договоре аренды и включать информацию о процедуре возврата, в том числе о том, когда и как он будет возвращен.Ваш домовладелец может запросить залог до вашего приезда. Однако переводить деньги незнакомому человеку небезопасно. Если вы не можете осмотреть недвижимость лично, попросите кого-нибудь, кому вы доверяете, прийти и подтвердить, что она сдается. Это верный способ подтвердить легитимность арендодателя и собственности.

---

5. Въезд в дом

При въезде вы должны принять к сведению любые ранее существовавшие повреждения и отправить электронное письмо или письмо своему домовладельцу с информацией. Сохраните копию себе.Обязательно сделайте снимки и / или видео повреждений и состояния жилья. Если это не указано в договоре аренды, попросите арендодателя сообщить его полное имя, адрес электронной почты и номер телефона на случай, если у вас возникнут проблемы с жильем.

---

6. Уважайте свое жилье

Не забывайте, что вы сдаете свое жилье в аренду, вы не владеете им. Чрезвычайно важно, чтобы вы относились к нему осторожно, чтобы гарантировать возврат вашего гарантийного депозита. Относитесь уважительно к своим соседям и сводите шум к минимуму, чтобы избежать штрафов.

---

7. Оплата арендной платы

Убедитесь, что вы знаете, когда должна быть уплачена арендная плата, чтобы избежать штрафов за просрочку платежа. Независимо от того, каким способом вы платите, наличными, кредитной картой или чеком, вы всегда должны получать квитанцию ​​об оплате. Сохраните квитанцию ​​для своих записей.

---

8. Выезд

Договоритесь с домовладельцем об этом. Пошаговое руководство позволяет вам и вашему арендодателю вместе просмотреть состояние жилья. Мы рекомендуем снова делать снимки и / или видео при выезде.Если вы выезжаете до даты, оговоренной в договоре аренды, имейте в виду, что вы можете лишиться залога.

---

9. Возврат депозита

Если ваше жилье осталось в хорошем состоянии, вы должны получить свой залог обратно. Если это указано в вашем договоре аренды, часть вашего депозита может быть невозвращаемой. Перед отъездом из США поговорите со своим арендодателем о том, когда и как будет возвращен залог.

---

Этот список не является исчерпывающим и предназначен только для обобщения процесса аренды.

Вот несколько словарных слов, которые вы, вероятно, услышите при поиске жилья:

Арендодатель

Владелец или управляющий недвижимостью, такой как дом или квартира, которые сдаются в аренду другому лицу, арендатору.

Аренда

Юридический договор, объясняющий условия аренды жилья.

Договор аренды

Подписанный договор аренды между домовладельцем и арендатором, в котором излагаются условия аренды жилья.

Невозвратный депозит

Невозвратный депозит означает, что деньги гарантийного депозита не будут возвращены вам.

Пропорциональная арендная плата

Сумма арендной платы, которую арендодатель взимает с арендатора, когда он / она снимает квартиру только на частичный срок (не на полный месяц или неделю).

Возвращаемый депозит

Возвращаемый депозит означает, что деньги будут возвращены вам, когда вы в конечном итоге съедете, при условии, что вы оставите квартиру в хорошем состоянии и в соответствии с условиями, согласованными в договоре аренды.

Плата за повторную аренду

Плата за повторную аренду — это плата, которую арендодатель взимает за поиск другого человека для аренды недвижимости, если договор аренды был расторгнут или закончился досрочно.

Гарантийный депозит

Деньги, запрашиваемые домовладельцем для обеспечения места съемщика в жилом помещении и для покрытия любого потенциального ущерба, причиненного арендатором или неуплатой арендной платы. Залоговые депозиты могут быть возвращаемыми или невозвратными, а иногда могут покрывать другие расходы, понесенные арендодателем.

Арендатор

Лицо, проживающее в доме, принадлежащем арендодателю или управляемом им.

Срок аренды

Как долго арендатор соглашается оставаться в жилье.

Варианты жилья в США различны. Квартиры можно арендовать во всех городах и даже в большинстве небольших поселков. В крупных городах есть больше возможностей, включая субаренду квартир, аренду комнат, проживание в семье и общежития университетского типа.

Аренда квартиры / доли / субаренды

Аренда квартиры или дома предоставит вам максимальную свободу. Экономичный способ жить в квартире — делиться ею с другими людьми. Вы соглашаетесь разделить обязанности и по оплате аренды и счетов.Если вы решили разделить квартиру, убедитесь, что в ней достаточно места для каждого жильца, чтобы избежать переполненности. Другой вариант — сдать квартиру в субаренду арендатору, который уезжает на время — несколько месяцев или дольше. Вы берете на себя ответственность по оплате аренды и счетов, а первоначальный арендатор принимает на себя все обязательства по договору аренды. Независимо от того, какой способ аренды вы выберете, обязательно получите подписанный договор аренды, в котором указаны имена всех арендаторов.

Не советуем заключать долгосрочные договоры аренды.В зависимости от выбранной вами схемы жилья мы рекомендуем вам попытаться договориться о более короткой аренде или о помесячной аренде. Это важно, если вам нужно уехать из США раньше срока; может взиматься плата за выезд до истечения срока аренды, поэтому обязательно обсудите это перед подписанием договора аренды или жилищного договора.

Чтобы снять квартиру, поделиться ею или сдать ее в субаренду, как правило, требуется предоставить копию удостоверения личности с фотографией, письмо от работодателя с информацией о заработной плате и подтверждение наличия достаточных денежных средств из дома.

Квартиры в стиле общежитий и университетское жилье

Общежития обычно имеют большее чувство общности и социального взаимодействия и позволяют вам познакомиться с другими студентами. Чаще всего в общежитии и университетском жилье вы должны делить спальню и ванную комнату с другими людьми. Большинство общежитий также обеспечивает необходимые жилищные потребности, такие как меблированные комнаты, доступ в Интернет, кухня и прачечная, а в некоторых случаях даже питание.

Проживание в семье

Проживание в семье предлагает участникам возможность улучшить языковые навыки и уникальным образом познакомиться с американской культурой, живя в американской семье.У участников, как правило, будет своя спальня, и они будут принимать определенное количество еды вместе с семьей каждую неделю. Как и в случае с любым другим типом жилья, важно, чтобы вы получили подробную информацию о договоренности, прежде чем подписывать какой-либо договор аренды или договор. Если вы любите задерживаться допоздна и приглашать друзей, это может быть не лучшим вариантом.

Хостелы

Хостелы отлично подходят для временного проживания, пока вы ищете что-то более долгое. Хостелы обычно требуют, чтобы вы делили спальню и ванную комнату с другими жителями, но они также предоставляют возможности для встреч с другими молодыми людьми и подружиться.

Готовы начать? Помните следующую информацию, когда будете искать жилье и начинать просмотр потенциальных квартир или жилых домов.

Ресурсы — Где искать

Начните с разговора со своим работодателем о районе, где вы будете работать, и о районах, которые они рекомендуют. Какие лучшие веб-сайты, газеты или другие ресурсы используют местные жители для поиска жилья?

Сайты жилищного строительства:

Аренда квартир / субаренды

Квартиры в общежитии и университетское жилье

Лучший способ найти университетское жилье — выполнить поиск университетов в вашем районе в Google.Свяжитесь с университетом напрямую, чтобы узнать о сезонном жилье.

Проживание в семье

Хостелы

Дополнительная информация о дисконтных отелях и хостелах

Соседи по комнате

Соседи по комнате могут быть найдены из уст в уста по прибытии в США или на таких сайтах, как Roommates.com. Некоторые соседи по комнате любят писать контракт, чтобы делегировать все обязанности и обозначить, как будет делиться пространство. Относитесь к этому договору так же, как и к любому другому договору аренды.Внимательно прочтите его, убедившись, что вы согласны со всеми условиями и понимаете их.

Вопросы, которые нужно задать

• Стоимость жилья в неделю или в месяц?
• Стоимость жилищного залога? Возврат на каких условиях?
• Организует ли жилье работодатель?
• Если да, принадлежит работодателю или кому-то другому?
• Жилье — это квартира, дом или мотель?
• Вычитается ли стоимость жилья из зарплаты? Если да, до налогообложения или после уплаты налогов?
• Сколько спален?
• Сколько студентов в комнате?
• Сколько кроватей в комнате?
• Проживают ли мужчины / женщины в одном помещении?
• Сколько всего человек будет проживать в доме?
• Есть ли у арендаторов договор аренды?
• Включены ли коммунальные услуги?
• Какие существуют варианты транспорта от жилья до места работы, центра города и т. Д.?
• Легко ли добраться?
• Стоимость перевозки?
• Вам понадобится велосипед или машина, или до большинства вещей можно дойти пешком?
• Организует транспортировку работодатель или кто-то другой?

Права арендаторов

Знайте свои права и то, с чем вы согласились — прочтите договор аренды!

Безопасность

Безопасность должна быть главным приоритетом при поиске жилья. Лучше всего посетить район, прежде чем туда переехать.Если вы не можете посетить район, поговорите со своим работодателем об этом районе и используйте Карты Google, чтобы увидеть, что вокруг.

Многие студенты живут вместе с другими студентами. Несмотря на то, что это хороший способ сэкономить деньги, он также может привести к переполненности и небезопасным условиям жизни. Превышение максимальной вместимости вашей квартиры или дома нарушает правила безопасности и увеличивает вероятность возгорания. Пожалуйста, ознакомьтесь с вашим жилищным договором / договором аренды и займите свою жилую площадь соответственно.Если вы чувствуете, что ваше жилье переполнено, немедленно сообщите об этом InterExchange.

Как и в собственном доме, соблюдайте все правила пожарной безопасности. Убедитесь, что ваш дом оборудован исправными детекторами дыма и огнетушителем.

Общие опасности возгорания включают:

• Неправильное использование и обслуживание газовых плит
• Перегруженные электрические системы
• Свечи
• Курение
• Легковоспламеняющиеся жидкости
• Дымоходы камина не очищаются должным образом или регулярно
• Электропроводка в плохом состоянии
• Батареи
• Спички, зажигалки
• Электронное и электрическое оборудование
• Использование барбекю
• Обогреватели

Правила пожарной безопасности приняты государством или местной юрисдикцией.Свяжитесь с местной пожарной службой для получения дополнительной информации.

Коммунальные услуги / Кабель

Узнайте, за какие коммунальные услуги (тепло, электричество, вода, газ для приготовления пищи, кабель, Интернет) вы несете ответственность, поскольку они зависят от города и места проживания. Если вы отвечаете за определенные коммунальные услуги, это должно быть указано в договоре аренды. Вы можете получить список местных коммунальных и кабельных компаний у арендодателя.

Расходы на жилье

Средние ежемесячные расходы на жилье зависят от местоположения, типа жилья и того, что включено (мебель, коммунальные услуги и т. Д.)). Совместное жилье может варьироваться от 80 до 120 долларов в неделю, но стоимость будет варьироваться в зависимости от вашего местоположения. Чтобы узнать среднюю стоимость аренды в вашем районе, проверьте стоимость аренды на справедливом рынке или Rentometer.

Вы можете обнаружить, что жилье, которое вы получили, не сразу доступно по прибытии в США. Вам следует подготовиться к тому, чтобы остаться в общежитии на несколько дней до начала срока аренды.

Гарантийный депозит

Гарантийный залог — это сумма денег, взимаемая арендодателем, которая защищает арендуемую собственность в случае любого ущерба, причиненного арендатором.Залог может составлять от арендной платы за неделю до суммы за месяц. Помимо залога, домовладелец может запросить часть арендной платы. Убедитесь, что у вас достаточно денег, чтобы покрыть эти расходы.

Важно понимать условия возврата залога. Имейте в виду, что в некоторых случаях часть залога может быть невозвращаемой и использоваться в качестве платы за уборку.

Мебель

В U вы сможете найти как меблированное, так и немеблированное жилье.S. Меблированная комната или квартира часто будут дороже, но это также может помочь сократить расходы на приобретение мебели и предметов первой необходимости после вашего приезда.

Если вам нужно обставить свою квартиру, вы можете найти недорогую мебель и кухонные принадлежности в таких местах, как Walmart, Target, Ikea или K-Mart. Вы также можете найти бывшую в употреблении мебель в местных комиссионных и комиссионных магазинах.

Мошеннические жилищные схемы используют людей, которые не готовы выявлять мошенничество, особенно в Интернете, поэтому вы должны тщательно проводить поиск жилья.Настоятельно рекомендуется обеспечить краткосрочное жилье по прибытии (например, общежитие) и провести его поиск, как только вы окажетесь в США. Это позволит вам осмотреть недвижимость и встретиться со своим арендодателем / дамой, не требуя от вас переводить крупные суммы. денег тому, кого вы никогда не встречали. Если вам абсолютно необходимо обеспечить себе постоянное жилье до приезда в США, рекомендуется искать в учрежденном университете или общежитии, а не на отдельного владельца квартиры.

Пожалуйста, следуйте приведенным ниже инструкциям, чтобы защитить себя от мошенничества с жильем.

Dos

• Получите подписанный договор аренды с полным именем и контактной информацией арендодателя.
• Выполните поиск в Google по домовладельцу и адресу собственности. Если вы обнаружите одно и то же объявление в списке под другим именем, это значит, что это мошенничество.
• Обсудите с бывшими участниками и своим работодателем потенциальное жилье.
• Запросите фотографии объекта и просмотрите его в Google Street View .Если вы не можете посетить квартиру или дом самостоятельно, попросите кого-нибудь, кому вы доверяете, прийти и подтвердить, что это сдается. Если вы не знаете кого-то, кто может это сделать, подождите, пока вы не приедете в США, чтобы вы могли сами посетить места проживания.
• Будьте осторожны с объявлениями, в которых фигурируют агент, юрист или люди, которые говорят, что находятся за пределами страны. Некоторые мошенники даже создают поддельные ключи. Относитесь скептически и не отправляйте деньги за границу.

Нельзя

• Не переводить деньги незнакомым людям. Нет веской причины переводить деньги для внесения залога, регистрационного взноса или арендной платы за первый месяц. Пересылка денег аналогична отправке наличных — как только вы их отправите, у вас не будет возможности вернуть их.
• Не платите залог или арендную плату до подписания договора аренды или осмотра собственности.